３年に一度の「評価替え」とは？
投稿日：2018.05.15
こんにちは、オオサワ創研 新築・不動産事業部の松島です
今日は、固定資産税の事についてお話しします。
固定資産税の「評価替え」とは、固定資産税の評価額を適正な時価に見直す作業を言います。
本来であれば、毎年適正な時価を調査し、固定資産税の評価額も見直すべきなのですが、ぼう大な量の土地、家屋について毎年度評価を見直す事は、実務的には事実上不可能である事や、課税事務の簡素化を図り微税コストを最小に抑える必要もある事等から、土地と家屋については３年毎に評価額を見直す制度がとられています。
前回の評価替えが平成２７年でしたので、今年の平成３０年も評価替えの年となります。
ここ３年は、平成２７年度の価格が据え置かれていましたので、今回の評価替えでは固定資産税評価額の増額が見込まれます。
固定資産税の評価額が上昇すると、毎年の固定資産税等が増加する事や、名義書換の登記費用が増加することになります。
固定資産税の納税通知書は、各市区町村により異なりますが、呉市の場合は５月１日から各家庭に送付される予定です。
納税通知書が届いたら固定資産税の税額や評価額を確認してみるようにしましょう。
